+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Если в затоплении квартиры виновата управляющая компания как писать претензию

Если в затоплении квартиры виновата управляющая компания как писать претензию

Потоп в квартире — ситуация стрессовая. Гражданин, который никогда не сталкивался с такими ситуациями, может запутаться, совершить ошибки и в итоге не добиться от виновника адекватной ущербу компенсации. Хотя процесс, если разобраться, не сложный. Чаще всего пострадавшие начинают искать, как написать заявление в ЖЭК о затоплении квартиры. Образец, шаблон, что-то подобное. На деле же этот документ называется досудебной претензией.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Претензия в управляющую компанию о возмещении ущерба от залива

Когда происходит залив квартиры , особенно если вода поступает их соседнего помещения, редко доводится услышать, что виновата управляющая компания. Первая мысль — вас затопили соседи. На самом деле, часто бывает так, что соседи - такие же жертвы обстоятельств, как и вы. Например, если рабочие сбрасывали снег с крыши, задели кровлю и теперь вода медленно сочится внутрь. Или в доме проводился капитальный ремонт, рабочие забыли перекрыть кран и затопило весь дом.

Обратная ситуация: капитального ремонта не было с постройки дома и трубы в стенах постепенно проржавели и сгнили.

В подобных случаях вы и ваши соседи имеете полное право на получение компенсации ущерба от залива от вашей управляющей компании. Именно через управляющую компанию вы ежемесячно оплачиваете коммунальные услуги воду, отопление, электричество, ремонт и т. Контакты управляющей компании иногда указываются на доске объявлений в подъезде и всегда - в квитанции оплаты ЖКХ. Когда происходит затопление квартиры , управляющая компания обычно старается переложить вину на жильцов, а если это не удается, то на подрядчика, который проводил общедомовые работы.

В таком случае, не следует идти у нее на поводу и подавать в суд на подрядчика: ответственность все равно лежит на управляющей организации, ведь именно она выбирала и нанимала подрядчика, именно с ней у вас заключен договор на обслуживание дома а не с монтажником, которого вы в глаза не видели.

В свою очередь, управляющая организация имеет право взыскать ущерб с подрядчика. По закону акт о заливе квартиры должен быть составлен и подписан не позднее двенадцати часов с момента вашего обращения в аварийно-диспетчерскую службу. Если управляющая организация отказывается выдавать акт о заливе квартиры или просто забаррикадировалась и не отвечает на звонки, вам следует обратиться в Государственную жилищную инспекцию.

Пишите жалобу на управляющую организацию и требуйте направить специалистов для оформления акта. Хуже всего, когда оказывается, что ваше ТСЖ было выбрано незаконно и сейчас находится в бегах.

Или что капитальный ремонт делался при одной управляющей организации, а сейчас ваш дом передан в руки другой. Бывает, что такая неразбериха случается в новостройках, и тогда без обращения в суд не обойтись.

Для обращения в суд вам понадобится правильно оформленный акт о заливе квартиры, с указанием виновника и причины залива. Если у вас есть сомнения в желании управляющей компании признавать свою вину, обязательно отправьте ей письменное заявление о затоплении и оставьте себе заверенную копию. Чтобы не терять времени, сфотографируйте все повреждения, нанесенные вашему имуществу, а также предполагаемую причину залива - проржавевшие трубы, повреждения на чердаке и т.

Если управляющая компания напрочь отказывается составлять акт о заливе квартиры подписать, передать в руки, указать виновника, перечислить ущерб , его может составить Государственная жилищная инспекция. Определить размер ущерба от залива вам поможет оценка ущерба от залива квартиры проведённая специалистами нашей компании. Проводить оценку ущерба от залива следует, когда начнут проявляться все последствия затопления — обычно это происходит в течение первых двух недель после потопа.

Когда у вас на руках будут результаты независимой экспертизы ущерба со сметой ремонтно-отделочных работ, вы можете решить, подавать ли на управляющую компанию в суд или предпринять последнюю попытку урегулировать вопрос в досудебном порядке. В нашей практике были случаи, когда наличия всех необходимых документов и результатов экспертизы независимого оценщика было достаточно, чтобы управляющая компания согласилась выплатить компенсацию без обращения в суд.

Главная Оценка ущерба от залива квартиры Важные статьи Если виновата управляющая компания…. Кто будет отвечать? Если вам не выдают акт о заливе квартиры По закону акт о заливе квартиры должен быть составлен и подписан не позднее двенадцати часов с момента вашего обращения в аварийно-диспетчерскую службу. Подаем в суд на управляющую компанию Для обращения в суд вам понадобится правильно оформленный акт о заливе квартиры, с указанием виновника и причины залива.

Хотите взыскать ущерб от затопления в суде? Мы поможем! Наш специалист ответит на ваши вопросы в течение 10 минут. Ваше имя. Ваш телефон. Перезвоните мне. Залив квартиры. Подавать в суд или договариваться?

Залив квартиры: кто виноват? Даже если вы не хотите требовать компенсации у соседей, потому что ваша квартира застрахована, в акте о заливе квартиры обязательно должна быть прописана причина залива и предполагаемый виновник затопления. Ваша заявка успешно отправлена. Ваш файл. Задайте вопрос. Оплата онлайн. Независимая экспертиза оценка ущерба и недвижимости, юридическая помощь. Обращаем ваше внимание на то, что данный Интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи Гражданского кодекса Российской Федерации.

Копирование и размещение материалов допускается только с согласия компании. Наш специалист ответит на ваш вопрос в течение 10 минут.

ВС объяснил, как судиться с УК и соседями из-за залива квартиры

После того как составлен акт, выясните, на какую сумму вы понесли убытки. Для этого необходимо произвести оценку ущерба. Затем попробуйте договориться о взыскании убытков мирным путем , составив расписку либо отправив досудебную претензию. Если решить конфликт мирно не получится, придется обращаться в суд.

Для того, чтобы получить полную компенсацию необходим качественный отчет об оценке ущерба и опытный юрист. Часто залив квартиры случается по вине управляющей компании, он может возникнуть в результате ненадлежащей эксплуатации имущества в управлении.

Залив квартир — частая проблема не только жителей верхних этажей, но и других уровней. Виновными в авариях бывают как соседи, так и управляющая компания. Определить истинного виновника происшествия и решить вопрос мирным путём удаётся не всем. Зачастую граждане даже не знают, куда обращаться в случае залива, а коммунальщики не спешат признавать свою вину и компенсировать ущерб.

Что делать, если вашу квартиру затопило

Вдвойне обидно, если авария случилась по вине управляющей компании, которая обязана поддерживать все домовые системы и коммуникации в порядке. Перед собственником пострадавшей квартиры сразу возникает ряд вопросов — как доказать, что залив произошел по вине УК, кто должен считать и фиксировать убытки и как добиться от управленцев компенсаций? Важно убедиться, что именно управляющая компания виновата в том, что у вас произошел потоп. Определить виновного может только эксперт, который выдаст вам специальное заключение. Ваши собственные доводы, даже если вам все кажется очевидным, будут несостоятельны. На самом деле, ничего сложного. Только не хватайте сразу швабру или тряпку. Постарайтесь сохранить спокойствие и следовать такому алгоритму:. После этого обслуживающая организация создает комиссию, в которую помимо представителя УК и старшего по подъезду, входит представитель потерпевшей стороны, то есть вы.

ВС рассказал, как определить виновного в заливе квартиры

В спорах о заливе квартиры пострадавший истец должен доказать три основные вещи: факт происшествия, установить источник залива, а также обосновать в денежном эквиваленте причиненный ущерб. Все остальное придется подтверждать ответчику, говорит Владислав Салита из Юсланд Юсланд Региональный рейтинг. Правда, определить причину аварии не всегда бывает легко. А сам владелец недвижимости не пустил к себе сантехников и устранял протечку собственными силами, написали в документах представители местных властей.

Верховный суд ВС РФ сделал важные разъяснения для пострадавших от залива квартир: отсутствие документов, подтверждающих характер и степень причинённого ущерба, и стоимость проведённых ремонтных работ не являются основанием для отказа во взыскании компенсации. Также истцы могут ошибиться с ответчиками по делу о потопе, суд не может отказывать в их требованиях из-за этой оплошности, а должен сам устранить все препятствия для восстановления справедливости, подчеркивает высшая инстанция.

Когда происходит залив квартиры , особенно если вода поступает их соседнего помещения, редко доводится услышать, что виновата управляющая компания. Первая мысль — вас затопили соседи. На самом деле, часто бывает так, что соседи - такие же жертвы обстоятельств, как и вы.

Если виновата управляющая компания…

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Разорвало батарею, кто виноват 10 правил, чтобы не стать виновником залива Выпуск 41

.

Претензия управляющей компании: залив квартиры

.

В конце документа обязательно нужно будет написать, что ответственная Однако если в заливе квартиры виновата управляющая компания, Если претензия о затоплении квартиры по вине соседей.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. diahampcanha66

    Здравствуйте , спасибо за видео , но при просмотре появились вопросы .

  2. dakolesque

    В видео нет самого главного момента: как осмотр переходит в досмотр, а досмотр в обыск. И как с улыбкой на лице сказать, извините я не разрешаю вам осматривать мою машину, а тем более не буду открывать багажник. Если вы усматриваете в моих действиях состав административного правонарушения , составляйте протокол и мы будем с вами действовать согласно составленному вами протоколу. Обычно после этого разговор переходит к : вот ваши документы продолжайте движение.

  3. Стела

    Здравствуйте, вы оказывает помощь в обжаловании постановлений?

  4. tangtili

    Тарас расскажи пожалуйста как вывести деньги из ютуба или ETSI например. Какие могут возникнуть проблемы? В банке сказали что физическому лицу (не предпринимателю могут заблокировать счет.

© 2018-2021 ledartkrd.ru